NOM-247-SE-2021

Punto de vista, su aplicación al mercado habitacional “viviendas usadas”.

Con fecha 24 de septiembre de 2021, el CCONNSE aprobó la publicación de la Norma Oficial Mexicana NOM-247-SE-2021 que consideramos es muy útil porque establece diversos requisitos que los proveedores deben observar cuando sean fraccionadores, constructores, promotores y demás personas que intervengan en la asesoría y venta al público de viviendas destinadas a casa habitación.

Aquí nos enfocamos en los “promotores” que tenemos como actividad profesional el corretaje de bienes raíces.

Hoy es muy importante que al contratar nuestros servicios, ustedes que quieren vender un terreno, su casa o departamento, se aseguren que los brokers cumplamos al menos con las siguientes obligaciones:

Debemos contar con el contrato de adhesión; la Ley Federal de Protección al Consumidor señala que los contratos relacionados con actos que se refieran a inmuebles deben registrarse de forma obligatoria ante la Procuraduría Federal del Consumidor.

También señala que la información y publicidad debe ser veraz, enumera cumplir con características específicas.

Exige transparencia y veracidad sobre características del inmueble que se ofrece en venta.

Especifica obligaciones en materia de privacidad y protección de datos personales.

Los 4 enunciados anteriores contemplan amplios requisitos y obligaciones del promotor y vendedor, si te interesa conocer más, comunícate con nosotros para ampliarte la información y aclarar todas tus dudas.

¡Te asesoramos para que puedas vender en las mejores condiciones!